یک مقام مسئول در شهرداری مشهد خبر داد:عدم توافق در فضای رکود بازار برای پروژه مهر و ماه مشهد

پروژه مهر و ماه دارای زمینی به مساحت ۴۲ هزار مترمربع و زیر بنایی حدود ۳۲۸ هزار مترمربع است که محل احداث این پروژه در منطقه ۱۱ شهری مشهد و در بولوار وکیل‌آباد، حدفاصل وکیل‌آباد ۶۱ و وکیل‌آباد ۶۳ در نظر گرفته‌شده است.
پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد گزارش داد که پروژه مهر و ماه یکی از مطرح‌ترین پروژه‌های شهر مشهد بوده زیرا برای هرکدام از ساختمان‌های مهر و ماه، ۵۲ طبقه تعریف‌شده که این خود سبب توجه همگان به این پروژه شده است.
اما شورای اسلامی چهارم شهر مشهد بعد از حواشی مختلف درباره پروژه مهر و ماه درنهایت مجوز فروش پروانه و زمین این پروژه را صادر کرد و متن زیر را به تصویب رساند.
ماده‌واحده: به شهرداری مشهد مقدس اجازه داده می‌شود پروژه‌ مهر و ماه شامل عرصه به انضمام پروانه‌ ساختمانی صادره به آدرس بولوار وکیل‌آباد، جنب آمادگاه میثم را با شرایط زیر واگذار نماید:
۱٫ واگذاری پروژه صرفاً با رعایت مفاد آیین‌نامه معاملات شهرداری (برگزاری فراخوان عمومی و مزایده) با در نظر گرفتن قیمت پایه صورت پذیرد.
۲٫ نحوه‌ تعیین قیمت پایه جهت برگزاری مزایده شامل الف- ارزش عرصه‌ پروژه و ب- حقوقات و عوارض ناشی از پروانه‌ ساختمانی است که به شرح زیر تعیین خواهد شد:
۱٫ ۲٫ ملاک ارزش‌گذاری عرصه‌ پروژه، قیمت‌گذاری روز تعیین‌شده توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری (سه نفره) با تراکم پایه خواهد بود.
۲٫ ۲٫ نحوه محاسبه حقوق شهرداری بر اساس زیربنای ۳۲۷ هزار و ۴۶۰ مترمربع (طبق پیش‌نویس پروانه‌ی پیوست) و از حیث عوارض متعلقه، بر اساس مصوبه‌های شورای اسلامی شهر مشهد مقدس و قوانین جاری در شهرداری مشهد مقدس و به نرخ روز باشد.
۳٫ شهرداری مشهد مقدس موظف است قبل از برگزاری مزایده، نرخ کارشناسی هیئت مندرج در بند ۲ این مصوبه و متن قرارداد و شرایط واگذاری پروژه را برای بررسی و اعلام نظر به کمیسیون امور اقتصادی، سرمایه‌گذاری و مشارکت‌ها ارائه نماید.
۴٫ درصورتی‌که از تاریخ نظریه هیئت کارشناسی (موضوع‌بند ۱-۲) تا زمان تنظیم قرارداد فروش بیش از ۶ ماه گذشته باشد، قیمت پایه مندرج در بند ۲ مجدداً به نرخ روز محاسبه و تغییرات آن برای بررسی و اعلام نظر به کمیسیون امور اقتصادی، سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شورا ارسال شود.
اما برای اطلاع از آخرین وضعیت این پروژه، هادی محمدی‌مقدم، سرپرست مدیریت سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های شهرداری مشهد در گفت‌وگو با خبرنگار ما اظهار کرد: ما برای این پروژه با چند سرمایه‌گذار صحبت کردیم اما با توجه به اینکه رقم سرمایه‌گذاری در این پروژه بیش از ۱۲۰۰ میلیارد تومان است در فضای رکود بازار به توافقی نرسیدیم.
وی افزود: برای حل این مشکلات معاونت اقتصادی شهرداری مشهد به دنبال آن است تا یک صندوق زمین و مسکن برای سرمایه‌گذاری ایجاد شود و با جمع‌آوری سرمایه‌های خرد مردم این پروژه‌های عظیم را نهایی کند البته در موازات این اقدام نیز با چند سرمایه‌گذار در حال مذاکره هستیم.
علی‌اصغر نخعی‌راد، رییس کمیسیون امور اقتصادی‏ و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر مشهد نیز درباره این پروژه در گفت‌وگو با خبرنگار ما گفت: در ابتدا قرار بر فروش پروژه مهر و ماه بود که بعد یک سرمایه‌گذار حاضر به سرمایه‌گذاری در این پروژه عظیم شد که متأسفانه قرارداد نهایی نشد و امروز معاونت اقتصادی شهرداری مشهد به دنبال راه‌حل‌هایی برای اجرایی شدن این پروژه شده است.
این گزارش می‌افزاید: پروژه مهر و ماه قطعاً یکی از مطرح‌ترین پروژه‌های چند سال اخیر شهر مشهد بوده زیرا معماری و نمای خاص ساختمان و از طرفی تعداد طبقات ساختمان ذهن هر مخاطبی را به خود جذب می‌کند که با احداث این پروژه شاهد تحولی در صنعت ساختمان‌سازی شهر مشهد خواهیم بود همچنین از طرفی توجه به بلندمرتبه‌سازی در پهنه‌های خاص بیشتر از گذشته موردتوجه قرار می‌گیرد.

در خصوص تاریخچه این پروزه بخوانید:

آیا برجهای دوقلو ۵۱ طبقه در شهر مشهد ساخته خواهند شد؟/نگاهی به نظرات مخالف و موافق بلند مرتبه سازی در مشهد

سرنوشت پروژه مهر و ماه در دستان اعضای کمیسیون ماده ۵/ برج های ۷ طبقه یا ۵۱ طبقه؟

رئیس شورای شهر مشهد: لایحه پروژه مهر و ماه به صحن علنی خواهد آمد